Демонтаж офиса в Ангарске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Ангарске

Демонтаж офиса — это комплекс работ, направленных на полное или частичное разрушение внутренних конструкций помещения с целью подготовки пространства к новому использованию. В услугу входит разборка перегородок, снос стен, слом устаревших элементов отделки, демонтаж инженерных коммуникаций, оконных и дверных блоков, а также систем вентиляции и кондиционирования. Такой перечень работ востребован, когда помещение требует капитального ремонта, перепланировки или полной смены функционального назначения.

Причины обращения к профессионалам могут быть самыми разными. Это может быть покупка помещения в новом состоянии, необходимость обновления устаревшего интерьера, изменение конфигурации рабочих зон или ликвидация последствий аварий. Часто заказчиками выступают управляющие компании, которым нужно быстро освободить площади для новых арендаторов, либо собственники, планирующие объединить несколько помещений в одно большое пространство. В любом случае, разборка офисных конструкций — это ответственный этап, который напрямую влияет на безопасность дальнейшего ремонта и эксплуатации объекта.

Поручать снос и слом внутренних элементов офиса лучше специалистам, потому что такая работа требует не только физической силы, но и знаний особенностей здания. Непрофессиональное вмешательство может привести к повреждению несущих стен, нарушению работы инженерных сетей или обрушению конструкций. Наши специалисты понимают, как правильно оценить состояние офисного помещения, какие элементы можно удалить без риска, а какие требуют особого подхода. Это позволяет избежать лишних затрат на восстановление и сохранить целостность здания в целом.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа в офисных помещениях строится на принципах аккуратности и последовательности. Порядок действий всегда начинается с визуального осмотра и изучения проектной документации, если таковая имеется. Это необходимо, чтобы точно определить расположение несущих конструкций, скрытых коммуникаций и слабых мест в перекрытиях. После этого составляется план разборки, который позволяет поэтапно удалять элементы, не создавая помех для смежных помещений.

В работе мы используем как ручной инструмент, так и специализированную технику. Для разбора легких перегородок, демонтажа подвесных потолков и снятия покрытий применяются перфораторы, отбойные молотки, болгарки и ломы. Если речь идет о бетонных стенах или массивных конструкциях, оправданно применение более мощной техники. Однако в условиях действующего офисного здания важно соблюдать баланс между эффективностью и безопасностью, поэтому выбор инструмента всегда зависит от конкретной ситуации. Применяются средства индивидуальной защиты, обеспечивающие безопасность рабочих на всех этапах: каски, очки, респираторы, специальная одежда и обувь. Для борьбы с пылью используется промышленное оборудование, а для обеспечения чистоты в соседних кабинетах устанавливаются защитные экраны и пылеизолирующие завесы.

Соблюдение правил безопасности — один из ключевых приоритетов при выполнении таких работ. Мы строго следуем нормам охраны труда и техники безопасности, контролируем исправность всего оборудования и не допускаем перегрузок на каждом этапе разборки. В ходе подготовки офисного помещения к демонтажу производится полное обесточивание сетей и перекрытие систем водоснабжения, чтобы исключить риски для персонала и сохранить целостность коммуникаций соседних площадей. Безопасная организация процесса гарантирует, что снос и слом пройдут без инцидентов, а результат полностью соответствует ожиданиям заказчика.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование стоимости на разборку офиса — всегда индивидуальный процесс, поскольку на конечную цену влияет множество факторов. Прежде всего, в расчет берутся объем работ: количество перегородок, площадь стен, потолков и полов, которые подлежат сносу или слому. Также учитывается сложность доступа к объекту — если офис расположен на высоком этаже или в здании с ограниченными подъездными путями, это может потребовать дополнительных организационных решений. Важным пунктом является и состояние конструкций: например, разборка хрупких стен потребует большей аккуратности, а демонтаж усиленных бетонных элементов — большего времени и ресурсов.

Отдельно в смету включается необходимость вывоза мусора. Офисный ремонт часто сопровождается большим количеством строительных отходов, которые требуют сортировки, погрузки и транспортировки на специальные полигоны. Если заказчик планирует частичное сохранение материалов, это тоже влияет на общую расценку, так как технология разбора в таком случае становится более деликатной. Кроме того, стоимость может варьироваться в зависимости от пожеланий заказчика: иногда требуется выполнить не только снос, но и полную подготовку основания под новую отделку, что увеличивает объем работ, но сокращает сроки последующего ремонта.

В тех случаях, когда для составления сметы необходимы государственные нормативы, мы ориентируемся на утвержденные сборники. Расценки в смете могут учитывать ФЕР (Федеральные единичные расценки), ГЭСН (Государственные элементные сметные нормы) и коды ОКПД 2 (Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности). Это особенно актуально для тендерной документации или при согласовании работ с муниципальными структурами. Использование этих справочников позволяет рассчитать стоимость максимально прозрачно и обоснованно. Таким образом, ответ на вопрос, сколько будет стоить демонтаж офиса, складывается из множества деталей, и точный расчет можно получить только после выезда специалиста на объект и составления детальной сметы с учетом всех нюансов.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке офисного помещения — это не просто удобство, а экономия времени, сил и бюджета. Когда заказывают демонтаж под ключ, это означает, что все этапы работ берет на себя одна команда: от первой консультации до вывоза последнего мешка строительного мусора. Такой формат исключает необходимость искать разных подрядчиков для сноса стен, слома конструкций, резки металла и уборки. В результате заказчик получает полностью готовое к ремонту помещение, а его роль сводится к контролю сроков и согласованию ключевых решений.

Как обычно строится работа? Первый шаг — это обращение любым удобным способом: через онлайн-заявку или по телефону. Далее мы договариваемся о встрече на объекте, чтобы оценить задачу и провести предварительный анализ. В ходе осмотра определяются объемы, сложность доступа, состояние офисных конструкций и наличие специфических требований (например, сохранение алюминиевого или стеклянного остекления, если это предусмотрено планом). После согласования всех деталей составляется смета и согласовывается график работ. В назначенный день мы подготавливаем помещение: освобождаем проходы, защищаем сохраняемые элементы и приступаем к демонтажу. По завершении разборки проводится тщательная уборка и вывоз мусора, чтобы площадь была полностью готова для следующего этапа — ремонта или редевелопмента.

Главное преимущество такой организации в том, что на каждом этапе мы обеспечиваем аккуратное обращение с объектом и бережем время заказчика. Все работы ведутся без лишних простоев, а порядок действий четко регламентирован, что исключает непредвиденные задержки. Если вам требуется снос офисных перегородок, слом старых стен или полная разборка помещения с последующим вывозом мусора, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы поможем организовать процесс так, чтобы вы получили желаемый результат — чистое, безопасное пространство, готовое к новым задачам и преображению.